Entrega final

Intervención grupo de viviendas el Pilar

Propuestas alzado

Al estar la entrada a las viviendas resuelta por pasarelas he querido dejarlas al aire libre, aunque no completamente. Los portales quedan cerrados y en el resto de la fachada aparecen alternadas unas planchas que permiten tapar algo la visual de los edificios de enfrente.

Entre las dos propuestas no existe mas cambio que el del color de las planchas, una de ellas con colores inspirados en los cuadros de Piet Mondrian y la otra con colores del barrio del Pilar.

Las propuestas han perdido gran calidad al convertirlas en archivo de imagen, os dejo los enlaces para verlas en PDF:

Propuesta1

Propuesta2

Algún cambio

Uno de los cambios a sido la distribución del salón de las y la apertura de la puerta principal, ya que creo que así funcionara mejor la vivienda.

El otro cambio se da en planta baja, aparecen unas pasarelas y la entrada al portal cambia de lugar.

Plantas (PDF) 

Plantas

La planta propuesta no requiere modificar en exceso el estado actual de las viviendas. La fachada sur, en la que hemos añadido la crujia, mantiene los huecos originales del muro de carga modificando solo el del antiguo cuarto de baño que se convierte en la puerta de entrada. 

Los cambios efectuados al estado actual son unicamente el desplazamiento del baño, la entrada y la ampliacion de una de las habitaciones por la desaparicion de la antigua escalera.

Plantas PDF

Distribución

Para la distribución interior he procurado no intervenir mucho, por lo que los tabiques apenas se han modificado del estado inicial. La intención es tocar lo menos posible el interior de las viviendas para la comodidad de sus propietarios.

La primera propuesta esta hecha sin tocar los tabiques, pero no creo que esta distribución funcione bien. Por eso en la segunda propuesta he decidido tirar algún tabique y mantener el resto intactos para conseguir una mejor distribución.

Bocetos para el exterior

A la hora de plantear el exterior me surgen algunas dudas. Al ser una pasarela de acceso a las viviendas que da al exterior no se si debería de estar cerrada y protegida o no.

Propuesta 2

 
Ante la inviavilidad constructiva de la anterior propuesta he tenido que volver a empezar y plantear otra nueva. Para esta nueva propuesta me he centrado en requerir de la menor obra posible, tanto en el interior como en el exterior, por ello he decidido plantear una entrada por pasarela.

 Esta decisión ha supuesto renunciar a la ampliación de las viviendas, solo aumentaran algo su tamaño al cerrar el hueco de la escalera. Pero con una nueva distribución intentare aprovechar el modesto espacio al máximo.

Con la nueva idea en mente he planteado diversas formas de pasarela. Teniendo en cuenta que en la anterior propuesta fallaba la ventilación de algunas estancias, para esta nueva propuesta lo he tenido en cuenta y he creado patios para solucionarlo que también aportaran privacidad a las estancias.

Intentando solucionar las cosas que fallaban en la anterior propuesta y siguiendo con la idea que para los 3 bloques es suficiente un ascensor, además de un ahorro, he llegado a esta solución.

Distribucion interior

Gracias a la crujía añadida he conseguido aumentar el tamaño de las viviendas, por lo que requieren de una nueva distribución de su interior. He procurado modificar lo menos posible el esquema inicial.

Se compone de un largo pasillo para comunicar las distintas estancias de la vivienda. La tabiquería apenas ha sido modificada, para no requerir de tanta obra en el interior de la vivienda.

Tras plantear la primera distribución me he dado cuenta que la cocina requería de ventilación directa. La única solución que he encontrado para corregir eso es añadir un patio interior. El patio permitirá ventilar la cocina y el aseo planteado, además de proporcionar algo de luz a ambas estancias.

Planta bloque (PDF)

El próximo paso será organizar el mobiliario para ver si la distribución planteada funciona.

Ascensores para la rehabilitiación

Nos dividimos entre tres el trabajo de recopilar información, me toco buscar la parte de los ascensores y para informarme sobre ellos investigué modelos en catálogos de ascensores. Os dejo un resumen de los que considero más apropiados para nuestro proyecto.

Ascensores eléctricos

•   Menor consumo energético
• Coste de compra mayor 
•   Más rápido 
•  No requiere cuarto de maquinas
• Dimensión de huida mayor (3.50m)
•  Mayor mantenimiento

Ascensores hidráulicos

• Se adapta mejor a los espacios pequeños 
• Coste de compra menor
• Más lento
• Requiere cuarto de maquinas
• Dimensión de foso mayor 
•  Menor mantenimiento
• Óptimo para rehabilitaciones

Para ver ejemplos y mas información de ambos tipos de ascensores os dejo enlaces a catálogos con diferentes modelos:
- OTIS
- RALOE
- ENOR

En estos catálogos podréis encontrar las dimensiones del hueco del ascensor y de la cabina para los diferentes modelos. Otra cosa a tener en cuenta es que para que una silla de ruedas acceda a un ascensor este deberá de tener un tamaño mínimo para 6 personas.